Отзывы о Инком Недвижимость в Москве

Здесь собраны все отзывы о о компаниях Инком Недвижимость в Москве, оставленные пользователями Тюльп.ру. Перейдите на страницу нужного заведения, если хотите почитать отзывы о конкретном о недвижимости, финансах, юридических услугах этой сети или оставить свой отзыв о Инком Недвижимость

  • Сергей Васильев
    рекомендует
    не рекомендует

    Хотел бы сообщить об одном случае взаимодействия со всем хорошо известным Агентством недвижимость ИНКОМ. Как декларирует ИНКОМ, одним из преимуществ обращения к ним является гарантия качества и безвозмездный подбор альтернативы. Однако как оказалось ИНКОМ далеко не всегда стремится исполнять свои обязательства. Детали имевшего место случая ниже.
    В соответствии с договором, заключенным с ООО «ИНКОМ-Недвижимость-Вилар Холдинг» (юридическое лицо, от имени которого заключаются договоры), ИНКОМ приняло на себя обязательства по оказанию комплекса услуг, связанных с наймом жилого помещения.
    Представителями ИНКОМ при оказании услуг являлись агент Любовь Шаклеина, которая осуществляла подбор квартиры, и руководитель Офиса «Таганское» (аренда квартир, коттеджей) Авдонина Елена Васильевна, которая подписала Договор об оказании услуг и руководила действиями агента Любови Шаклеиной: http://www.incom.ru/offices/flatsrent/21249/realtors/ В рамках переговоров с Любовью Шаклеиной, как представителем Агентства недвижимости, была достигнута договоренность об уплате вознаграждения Агентству и, самое важное, подборе альтернативы в случае досрочного расторжения договора найма, проведении проверки в отношении подбираемой квартиры. Указание на подбор альтернативы прямо содержалось в договоре.
    В течение одного-двух дней была предложена квартира. При рассмотрении вопроса о заключении договора найма в отношении Квартиры попросил провести проверку Квартиры, что, как выяснилось позже, не было сделано, и, в конечном итоге, привело к тому, что наймодатель досрочно расторгнул договор найма, а сам договор был заключен с нарушением норм гражданского законодательства о распоряжении общей собственностью.
    На второй день после привлечения представителя Агентства недвижимости был заключен договор найма жилого помещения. Одновременно при подписании Агенту было выдано вознаграждение. При этом не был выдан кассовый чек, подтверждающий прием ООО «ИНКОМ-Недвижимость-Вилар Холдинг» денежных средств по договору об оказании риэлторских услуг, что является распространенным нарушением порядка наличных расчетов с участием юридического лица. Здесь необходимо отметить, что практика принятия «нала» на рынке риэлторских услуг является весьма распространенной и ИНКОМ не является исключением.
    По инициативе наймодателя договор найма был досрочно расторгнут.
    Впоследствии выяснилось, что ИНКОМом были существенно нарушены положения законодательства и Договора об оказании услуг, а обязательства Агентства недвижимости были выполнены недобросовестно, а именно:
    1. Агентом Любовью Шаклеиной не была проведена проверка Квартиры (не была запрошена выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности на Квартиру, выписка из домовой книги), что привело к заключению Договора найма в отношении Квартиры, находящейся в общей собственности, только одним из собственников).
    2. Не была проанализирована информация в сети Интернет, в соответствии с которой Квартира была к тому моменту уже около года выставлена на продажу. Наймодатель при заключении Договора найма эту информацию не предоставил и соглашался на длительный срок аренды.
    3. Не были надлежащим образом проверены все документы по Квартире.
    ИНКОМ ненадлежащим образом выполнил свои обязательства в этой части, что повлекло досрочное расторжение Договора найма в связи с тем, что уже через несколько месяцев после заключения Договора найма собственник квартиры ее продала.
    На основании пункта 2.1.6 Договора об оказании услуг Агентство недвижимости (ООО «ИНКОМ-Недвижимость-Вилар Холдинг») обязалось осуществить безвозмездный подбор альтернативы в случае расторжения договора найма.
    При попытке воспользоваться данным правом Агентство недвижимости (ООО «ИНКОМ-Недвижимость-Вилар Холдинг») стало всячески уклоняться от исполнения своих обязанностей и предъявлять необоснованные требования. Так, в частности, Агентство недвижимости в лице Авдониной Елены Васильевны и агента Любови Шаклеиной предлагали предъявили требования по доплате вознаграждения,. Кроме того, агент не участвовала в ряде показов, предлагались варианты неподходящие по цене и качеству. При просьбе подобрать те варианты, которые были размещены на сайте Агентства недвижимости (http://www.incom.ru/uslugi/arenda-kvartir-i-komnat/, http://www.incom.ru/rent-realty/flats/), выяснялось, что они либо уже сданы, либо цена существенно выше, либо их просто нет. Указанные обстоятельства дают основания предполагать, что Агентство недвижимости намеренно размещает объявления о сдаче в найм квартир на выгодных условиях для того, чтобы потенциальные клиенты-наниматели обращались в Агентство недвижимости, находя выгодные предложения на указанном сайте. Некоторые объявления размещаются на сайте по указанным адресам месяцами и даже годами. При обращении в Агентство недвижимости сообщают, что квартира уже сдана, однако сотрудники готовы подобрать иной вариант. Разумеется, на иных финансовых условиях, о чем клиенту сразу не сообщается. Следует отметить, что размещение несуществующих объявлений является практикой на российском рынке недвижимости и активно используется недобросовестными агентам и агентствами недвижимости, что приводит к массовым злоупотреблениям и существенно затрудняет поиск достоверных объявлений. Такая практика должна пресекаться с целью создания добросовестного рынка и защиты прав потребителей.
    В конечном итоге после нескольких дней напряженных переговоров Агентство недвижимости осуществило ряд показов, на части из которых не присутствовала агент Любовь Шаклеина, не подходящих по цене, сроку найма, расположению и другим параметрам.
    После их проведения как Л. Шаклеина, так Авдонина Е.В. перестали отвечать на звонки и фактически не исполнили свои обязанности от имени ООО «ИНКОМ-Недвижимость-Вилар Холдинг», оставив перед новогодними праздниками меня без подобранной альтернативы. До настоящего момента со мной никто не связывался и не предлагал подбор альтернативы.

    Отзыв о риэлторском агентстве «Инком-недвижимость», расположенном по адресу Тверская, 5/6
  • Mel2911 Lm
    рекомендует
    не рекомендует

    Теперь объясняю популярно. Во-первых. После определенного времени работы на объект не было спроса и цена была снижена в целях повышения того же спроса. Стоимость понижения предварительно была оговорена с Еленой Александровной,на что она дала своё согласие.В дальнейшем все действия так же проговаривались с ней же.Во-вторых, Уважаемый, где логика в ваших словах? У Вас с Инкомом были договорные отношения, с какой целью было водить подставных лиц в квартиру, кому надо тратить на вас свое время. Риэлтор зинтересован в настоящих покупателях, чтобы провести сделку ,а не цирком шапито заниматься. Не понимая технологию работы не стоит делать таких выводов.В третьих -один из собственников ,который уехал ,был оповещен в письменном виде, что квартиру хотят приобрести, готовы вносить аванс и просят торг не на миллион рублей, как Вы здесь пишете, а на 100 тыс рублей. И это были не две пожилые женщины, а мать с дочерью. Продавали 3-х комнатную и взамен искали 2-х комнатную для своей состаревшейся мамы и бабушки .Так как в квартире было три собственника ,от всех требовалось согласие на продажу.Я действовала согласно законодательству. После того как было отправлено письмо третьему собственнику, они закатили скандал по поводу этого письма, а точнее Елена Александровна, т.е.мать с вопросами почему и на каком основании было это сделано.Зачем, Максим, Вы нагло лжете, в данном отзыве мне не понятно.Как и впрочем мне не понятно поведение всей семьи.Я очень рада ,что вся ситуация повернулась именно таким образом,потому что не известно чего ещё можно было ожидать от Вас. В четвертых .Реклама была снята после получения письма о расторжении.

    Отзыв о риэлторском агентстве «Инком-недвижимость», расположенном по адресу Тверская, 5/6
  • Lena05 59
    рекомендует
    не рекомендует

    Хотим написать отзыв о мошеннической конторе Инком Марьино. Этим летом мы продавали квартиру в Марьино и по очень большой ошибке связались с этой конторой и ее персоналом в лице риэлтора Макушиной Елены Львовны и ее начальницы Москаленко Тамары Владимировны. Один из собственников уезжал за границу и именно этим пытались воспользоваться сотрудники Инкома. Во-первых с самого начала начали занижать цену на сайтах в интернете ниже оговоренной и пытались уговорить нас чуть ли не через неделю сбавить цену на 200000 руб. А якобы «потенциальные покупатели», которых риэлтор Макушина приводила, были с большой уверенностью подставными лицами Инкома. После того как собственник уехал, одни из таких «покупателей» две пожилые женщины, покупающие квартиру своей 90 летней матери, что уже просто смешно, срочно захотели купить именно нашу квартиру, только на целый миллион рублей дешевле заявленной цены. Вовремя почуяв настоящий развод, мы прервали все контакты с этим агенством и написали письмо о расторжение договора, но это недоагенство не снимало квартиру с продажи с сайтов недвижимости в интернете более месяца. И очень хорошо, что мы не оставили агенству никаких документов на квартиру. А то они потребовали бы выкуп за эти документы, как часто делают агенства недвижимости. И в течение этого времени мы связались с грамотными риэлторами и юристами, которые подтвердили, что нас хотели просто лохонуть, и можно было бы вообще и без квартиры и денег остаться. А практически все объявления о продажи на интернет сайте Инкома, кроме нашей квартиры, были и есть фейки. Никогда не связывайтесь с этим агенством Инком Марьино. И никогда не оставляйте документы на квартиру фирмам недвижимости.

    Отзыв о риэлторском агентстве «Инком-недвижимость», расположенном по адресу Тверская, 5/6
  • Valentina
    рекомендует
    не рекомендует

    Сняла квартиру пришла риэлторша составили договор и через неделю хозяйка расторгла договор, а риэлтормскую комисию отказываются вернуть. Оказывается они в сговоре с хозяевами и деньги потом делят. Настоящее лохотронство люди будьте внимательны.

    Отзыв о риэлторском агентстве «Инком-недвижимость», расположенном по адресу Тверская, 5/6
  • Иван
    рекомендует
    не рекомендует

    Расскажу свой опыт. В начале года я решил обменять свою квартиру в центре Москвы, на квартиру большей площади. При выборе Агентства недвижимости у меня возник вопрос: обратиться в мелкое агентство и сэкономить на этом. Либо же обратиться в крупное, но быть уверенным в чистоте сделки и в результате. Я выбрал второй вариант. Покопавшись в интернете, я остановил свой выбор на Инком-недвижимость. По телефону мы с агентом договорились о встречи непосредственно на квартире. Пообщавшись о деталях и способах обмена моей квартиры, меня пригласили в офис на подписание договора. Скажу честно, сначала отнесся к этому отрицательно и попросил время подумать. Но взвесив все за и против принял решение. Я приехал в офис на Тверской, подписал договор с агентством, необходимые доверенности, всем остальным занялся мой агент (кстати его зовут Сергей). У меня это заняло минимум времени. В итоге на мою квартиру нашелся покупатель в первую же неделю, за ту цену, как я планировал. Он был из базы данных Инкома. И новую квартиру я нашел там-же. (у них реально очень большая база квартир). И еще хотел бы отметить, что времени с момента, когда я обратился в Инком, до момента, как я переехал в новую квартиру прошло полтора месяца. Покупка квартиры - это серьёзный вопрос и стоит доверяться профессионалам.
    Я благодарен Инкому за оказанные мне услуги и лично, своему агенту: +7-926-946-7218

    Отзыв о риэлторском агентстве «Инком-недвижимость», расположенном по адресу Тверская, 5/6
  • Игорь
    рекомендует
    не рекомендует

    Берут скрытую комиссию

    Отзыв о риэлторском агентстве «Инком-недвижимость», расположенном по адресу Тверская, 5/6
  • EF
    рекомендует
    не рекомендует

    Достаточно нашумевшая компания на рынке недвижимости,имеющая многолетний опыт качественных сделок.Работает особенно успешно со вторичным жильем не дальше 70-100 км от МКАД(проверено по личному опыту).Достаточно развит индивидуальный подход к каждому клиенту.О сроках продажи лучше договариваться заранее, т.к. купить у них что-либо быстрее,чем сдать собственность на продажу.Тарифы за оказываемые услуги достаточно сдержанные по сравнению другими агенствами.

    Отзыв о риэлторском агентстве «ИНКОМ-Недвижимость», расположенном по адресу ул. Люсиновская, 36/50
  • Nora N
    рекомендует
    не рекомендует

    В Москве есть огромное количество агентств недвижимости и одним из надёжнейших и зарекомендовавших себя является Инком. Я слышала много противоречивых мнений в частности и об этом агентстве, но в итоге сама убедилась в надёжности при личном обращении. Рядом с метро Охотный Ряд, по улице Тверская есть одно из центральных отделений, которое в основном специализируется в продаже вторичного жилья, но занимается и другими делами, или передаёт дело в другое отделение, ответственное например по сдаче жилья или по новостройкам,или же по ипотечному кредитованию Я часто проходя по Тверской натыкалась на женщину, раздающую брошюры по Инком услугам, и всегда брала у неё эти листовки и газеты с новостями от Инком. Однажды обратилась к ним по причине поисков квартиры для съёма, мне назначили определённого агента, женщину, которая подобрала мне квартиру и вся сделка прошла очень хорошо. У меня остались только положительные впечатления об этом агентстве. Так что и индивидуальный подход и надёжность на высоте.

    Отзыв о риэлторском агентстве «Инком-недвижимость», расположенном по адресу Тверская, 5/6
  • Анна
    рекомендует
    не рекомендует

    Года 2 назад обращалась в Инком-недвижимость у метро Речной вокзал, подыскивая квартиру в аренду. Девушка-риэлтор явно не была нацелена на результат и очевидно не торопилась получить свои кровные заработанные деньги. Рассказала о своих пожеланиях относительно будущей квартиры, через день раздался звонок. Девушка предлагала мне варианты, из которых было не достаточно тех, которые бы соответствовали тем требованиям, которые я предъявляла ей накануне. Подобрав более-менее пригодный вариант, мы договорились о встрече, однако риэлтор опоздала на 45 мин., при этом она мне перезванивала и говорила, что вот-вот будет, уже подъезжает. Посмотрев на квартиру, я была в шоке. Грязюка, разваливающийся паркет, ободранные обои. От квартиры, конечно же, я отказалась. Девушка предложила на следующий день поехать поглядеть другую квартиру, однако в назначенное время не приехала и даже не позвонила. Перезвонила она мне на другой день, но я не стала брать трубку. Не хочется больше иметь дело с подобным безответственным человеком.

    Отзыв о риэлторском агентстве «Инком-недвижимость», расположенном по адресу Тверская, 5/6
  • svetik84
    рекомендует
    не рекомендует

    Весной 2010 года обращалась в Миель и ЕГСН - комиссию взяли больше 300 тыс. руб. и пообещали вопрос решить в течении 2-х месяцев. Мне нужно было продать 3-х комн. квартиру и приобрести 2-х комнатную с доплатой. Они не смогли это сделать до августа. В августе обратилась в ИНКОМ- и в конце октября отмечала новоселье, а также доплату получила больше, чем обещали раньше! Вообще я считаю, что не бывает плохих агенств недвижимости, а бывают плохие риэлторы, которые диктуют свои правила в рамках своих агенств. Если кого заинтересует, то обращалась я к Исайчеву Андрею на проспекте Вернадского, тел. 8-985-385-95-12. Знаю, что он бывший военный и со мной работал быстро и честно; сделал так, как обещал. Кстати комиссию взял всего лишь 200 тыс.руб! Желаю всем удачи!!!

    Отзыв о риэлторском агентстве «Инком-недвижимость», расположенном по адресу Тверская, 5/6